依古人堪輿學與自己在不動產中的專業，加上理則學與物理學之綜合分析，何為好居家：
一、採光好：採光為第一首要，沒光要開燈，開燈就是電費。且採光好是自然光，最適合人體健康。
二、通風好：新鮮空氣是養生之首。通風不良會聚集熱氣溫度，如通風要排風送風，又要電費、自然有害健康。降室溫要開冷氣，又要電費，冷氣除濕太快，乾燥對皮膚不好，皮膚不美潤，又得花銀子買保養品治皮膚。
三、大環境要好：如果是在山區，有交通不便之開支與土石流之危險。如果是在夜店區、紅燈戶區或風化區，小孩身心受影響外，還有吵鬧、與夜間有財物與人身安全上的問題，您花五億圓也搞不定這些地與夜店。
四、小環境要好：在大學附近＝是單車月月不見，機車亂停佔用道路，有一天您回家大門或停車場入口，讓機車給阻擋了，那是見怪不怪，大學所在地，不一定是文教區，反是「吵雜、髒亂」區，不是好居家，這與教育政策有關，您花五百萬請人整理社區，一個月後又成了吵雜髒亂區。
五、坐南朝北：中國含台灣是夏季吹南風、冬季刮北風、北風乾冷澈骨，南風溫和多水氣，加上是夏熱冬寒，故坐南朝北，可以省不少空調上的支出外，是最適合人居住的方位，只是台灣寸士寸金，為了錢坐南朝北就讓建商與買家忽略了。
六、不可有西曬，不可住頂樓：家是休養生息之處，下班就會回家，西曬、頂樓的房子，夏天時冷氣開到天亮，室內還是熱溫，不適合人居，加上電費與不是自然風，不適人生活養生，未充分休息，次日上班思維迷迷糊糊，不可能有正確的判斷能力的，還賺什麼錢。
七、不可有無窗子的房間，連浴室也一樣。
八、整體室內格：一定要南北完全通風。只要開落地門窗與後門窗，就可以有一方進風一方出風，才有正常的空氣對流、通風、健康省電又養身。
九、格局方正：格局方正就不會多出無用的空間，好隔間與適合買家俱，方正的格局是室內設計與擺設家俱最好的空間。
十、室內不要自我設計有小公共空間：室內每一寸、每一尺都不能浪費，一坪房子五○萬，只要浪費一坪就是浪費五○萬現金，加上房屋稅，地價稅、拆舊、房屋整修費、管理費（管理費是依坪來計算）…等等。
十一、大廈或公寓：坐南朝北，有人以大廈的大門為準，有人以進家中的門為準，是不對的，是應以居家的「落地門窗」為準，就是採光與通風最多的落地門窗為準。
十二、住戶以150戶至250戶為最好，多了管委會不好管理，A錢的主委不少；少了住戶分擔，管理費的金額高浪費。
十三、不要有社區自設的公共設施、只要有綠地或活動空間：有游泳池，要請救生員，有兒童遊玩器材，要是出安全事件，就是花錢，台灣公園、游泳池不缺，去這些專業的地區，去全安又與設備完的公共場所遊玩，有保障，加上社區中沒幾個人會去玩小水池或去玩兒童器材，沒人用又要保養維修費，支出可是大得很。
十四、沒電梯的公寓是3F最好，2F會有污水倒灌發生。大廈是8F~12F最好。因為景觀好。台灣地震多，大地震發生時，剪應力關係，大廈的折斷處大多是在3F與4F處剪斷，不安全又不好修。
十五、大廈的住家住戶要單純：不可是住商混合的大廈，住商混合不適住家。也不適合為商。住戶複雜，人蛇共處大廈一定出問題。
十六、公共建設設施管理點不可少：郵局、銀行、電力公司、自來水公、學校、市場、大眾交通站、停車場、加油站等等，基本的這些點不可以少。可減少一些出門停車費或一些多支出的費用。
十七、室內裝修：以天然的素材為主（大理石、花鋼石、木料、等等），因為用磁磚，磁磚三年五年後就會改變花式，以後只要一看這些磁磚，就會感覺房子老舊，但用天然素材為室內修材料，一萬年後的花式還是不會有多大的變化，不會感覺房屋老舊。
十八、最重要的要注意淹水等問題。
十九、大廈的管理與管委會要建全：好的管理；居家安全、清潔衛生是自已養生最好的地方，當要有適當的管理規範，才會在永續中不滅。
二十、另有，開門開在左邊或右邊有「左青龍、右白虎」之分。風水上是說與聚財有關，是不對的，是人人體工學上有關，我推理是與人類習於用右手或左手有關，有空我分析後再打貼上讓網友參讀。
有間以上的好居家「投資居住二相宜」，可以養生，又可投資，欲脫手不怕沒有人出高價搶購。
今天只談這些：另有陽宅風水學下次談，但所有的陽宅風水絕對離不開物理與養生。